1981〜1991年築, 専有面積10.73㎡〜30.73㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション白山駅前
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分
1986年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,844万円
88.9万円/㎡
1,139
1,609
2,079
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,079万円
77.6万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月12日
ライオンズマンション白山駅前
1,600万円（77.2万円/㎡）/ 7階 / 20.73㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は93.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,600万円 | 77.2万円 | 7階 | 20.73㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/07 | 3,300万円 | 98.9万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/25 | 3,300万円 | 98.9万円 | 4階 | 33.37㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/20 | 2,180万円 | 81.3万円 | 2階 | 26.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,550万円 | 102.0万円 | 7階 | 25㎡ | 1K | - |
| 2025/07/18 | 2,550万円 | 102.0万円 | 8階 | 25㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 70.1万円 | 10階 | 28.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/16 | 2,040万円 | 63.7万円 | 6階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 2,200万円 | 68.7万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/11 | 2,100万円 | 74.3万円 | 10階 | 28.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/05 | 3,300万円 | 98.9万円 | 3階 | 33.37㎡ | 1K | - |
| 2024/12/07 | 2,200万円 | 68.7万円 | 8階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 2,200万円 | 68.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/02 | 3,080万円 | 97.7万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 114.9万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 32. | 北東 |
| 2024/06/08 | 2,600万円 | 104.0万円 | 8階 | 25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,600万円 | 81.2万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/20 | 3,680万円 | 114.9万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/06 | 3,680万円 | 115.0万円 | 7階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/08 | 3,280万円 | 104.0万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 2,730万円 | 85.3万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/25 | 2,680万円 | 92.9万円 | 6階 | 28.85㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 92.9万円 | 7階 | 28.85㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 110.4万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/17 | 3,480万円 | 110.5万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,999万円 | 95.1万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 94.5万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/25 | 2,890万円 | 90.3万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/15 | 2,280万円 | 86.5万円 | 6階 | 26.37㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は81.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,600万円 | 77.2万円 | 20.73㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,600万円 | 74.7万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,780万円 | 77.6万円 | 22.95㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 89.5万円 | 24.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第二 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,740万円 | 68.4万円 | 25.44㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,480万円 | 89.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,500万円 | 90.3万円 | 16.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/19 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/25 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,890万円 | 88.0万円 | 21.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,670万円 | 84.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,670万円 | 84.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/16 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,910万円 | 74.8万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/15 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,830万円 | 73.8万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
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