1981〜1991年築, 専有面積16.37㎡〜36.37㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ライオンズマンション白山駅前
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分
1986年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,108万円
117.9万円/㎡
1,740
2,652
3,564
4,476
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,564万円
100.6万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション白山駅前
3,280万円（124.4万円/㎡）/ 6階 / 26.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は94.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,280万円 | 124.4万円 | 6階 | 26.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/22 | 3,300万円 | 98.9万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/15 | 2,180万円 | 81.3万円 | 2階 | 26.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,550万円 | 102.0万円 | 8階 | 25㎡ | 1K | - |
| 2025/09/13 | 1,600万円 | 77.2万円 | 7階 | 20.73㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/25 | 3,300万円 | 98.9万円 | 4階 | 33.37㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/23 | 2,550万円 | 102.0万円 | 7階 | 25㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 70.1万円 | 10階 | 28.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/16 | 2,040万円 | 63.7万円 | 6階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 2,200万円 | 68.7万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/11 | 2,100万円 | 74.3万円 | 10階 | 28.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/05 | 3,300万円 | 98.9万円 | 3階 | 33.37㎡ | 1K | - |
| 2024/12/07 | 2,200万円 | 68.7万円 | 8階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2024/11/25 | 2,200万円 | 68.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/02 | 3,080万円 | 97.7万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 114.9万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 32. | 北東 |
| 2024/06/08 | 2,600万円 | 104.0万円 | 8階 | 25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,600万円 | 81.2万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/20 | 3,680万円 | 114.9万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/06 | 3,680万円 | 115.0万円 | 7階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/08 | 3,280万円 | 104.0万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 2,730万円 | 85.3万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/25 | 2,680万円 | 92.9万円 | 6階 | 28.85㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 92.9万円 | 7階 | 28.85㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 110.4万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/17 | 3,480万円 | 110.5万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,999万円 | 95.1万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 94.5万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/25 | 2,890万円 | 90.3万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/15 | 2,280万円 | 86.5万円 | 6階 | 26.37㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は104.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 3,280万円 | 124.4万円 | 26.37㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 112.1万円 | 28.38㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/28 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,880万円 | 100.8万円 | 28.56㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,980万円 | 97.3万円 | 30.62㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,380万円 | 93.6万円 | 25.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,980万円 | 94.2万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,280万円 | 101.3万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 2,850万円 | 96.1万円 | 29.67㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅6分 | 3,480万円 | 112.2万円 | 31.01㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/26 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.14㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/29 | イトーピア根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 2,870万円 | 106.7万円 | 26.89㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 3,080万円 | 144.4万円 | 21.33㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造